Niche fiscale pour particulier : investir intelligemment et payer moins d’impôts !

A quoi sert une niche fiscale ? Quelles sont les niches fiscales ouvertes au particuliers et leur plafond ? Néocap Conseil, expert en optimisation fiscale pour le particulier vous explique comment profiter de réductions d’impôt sur le revenu et d’avantages fiscaux pour vos investissements immobiliers et financiers.

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C’est quoi une niche fiscale et quel est le montant maximum à défiscaliser ?

Une niche fiscale désigne une disposition spécifique du code des impôts et un ensemble de dérogations qui offrent à certains contribuables des avantages fiscaux particuliers qui peuvent prendre la forme de réductions d’impôt, d’exonérations d’impôt ou de crédits d’impôt. L’intérêt d’une niche fiscale pour un contribuable imposable est de bénéficier de la défiscalisation et de réduire le montant de l’impôt à payer, en profitant de dispositifs qui permettent de diminuer la base taxable ou de déduire certaines charges. Toutefois, il est important de noter que ces dispositifs de niche fiscale peuvent être complexes et qu’il est nécessaire de bien les comprendre avant d’en profiter. Mieux vaut être accompagné par un conseiller fiscal. Ce dernier vous permettra de bénéficier de la meilleure optimisation en matière de taxation.

Le saviez-vous ? Il existe plus d’une trentaine niches fiscales ! Selon votre profil (jeune actif, actif, senior, expatrié, travailleur frontalier, etc.) et vos objectifs (augmenter son épargne, accroitre votre capital, se constituer un complément de revenu régulier pour la retraite grâce aux revenus fonciers, financer les études de ses enfants et leur installation, partir à la retraite avant l’âge légal de départ, etc.) : certaines niches fiscales sont à privilégier. Bien choisir sa niche fiscale, être orienté et guidé correctement, c’est essentiel !

Bon à savoir en matière d’imposition et de niche : le plafond maximum de défiscalisation est fixé à 10 000 euros pour les contribuables. Il peut s’agir d’une personne seule, pour un couple avec ou sans enfant, avec ou sans personne à charge. Quelle niche choisir ? Demandez à consulter un spécialiste de l’équipe Néocap.

Fiscalité et imposition : les 2 catégories de niches fiscales

Les avantages fiscaux, appelés niches fiscales, sont classés en deux catégories :

  • Les niches fiscales horizontales (ou "actives") accordées aux contribuables qui effectuent des investissements spécifiques, tels que l'investissement locatif, dans le but de les encourager.

  • Et les niches fiscales verticales (ou "passives") qui sont des avantages fiscaux accordés à certains contribuables sans qu'ils aient à effectuer d'acte particulier, tels que l'exonération des intérêts générés par un livret d'épargne.

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Vous avez dit niche fiscale, dites plutôt “niches fiscales” car elles sont nombreuses pour les particuliers, il y en a beaucoup. Néocap vous offre un service de guidage et d’assistance pour l’impôt du particulier en matière de :

  • Niches fiscales immobilières

    qui concernent les investissements immobiliers. Dans certains cas investir dans l’immobilier, acheter un bien foncier (viager, résidence sénior, résidence étudiante, immobilier locatif) permet de réduire l’assiette fiscale du particulier contribuable. En plus de la pierre, investir dans une forêt ou apporter votre soutien financier aux monuments historiques français vous offre des avantages fiscaux. Loi Denormandie, loi Pinel, loi Malraux, dispositif lié au déficit foncier, démembrement immobilier, création de SCI : le choix est large mais les avantages fiscaux diffèrent. Demandez conseil à nos spécialiste pour faire le bon choix et connaitre le plafond de chaque niche fiscale.

  • Niches fiscales financières

    relatives aux investissements financiers. PER pour les salariés, Préfon, pour les fonctionnaires, loi Madelin pour les travailleurs indépendant, assurance vie, rachat de trimestre pour la retraite, soutien aux entreprises françaises et aux start-ups : là aussi il existe une niche fiscale appropriée pour chaque particulier taxé.

  • Niches fiscales successorales

    liées à la transmission de patrimoine, à la protection du dernier conjoint, à la protection des héritiers, elles offrent une réduction des frais de donation. Don aux enfants (donation de vivant, donation en argent, donation immobilière), usufruit et nue-propriété ouvrent droit à une fiscalité avantageuse tout en protégeant le conjoint survivant et la descendance. La fiscalité de l’héritage et le droit fiscal étant complexes : il est important de bénéficier de conseils personnalisés pour choisir la meilleure niche de détaxation.

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Défiscaliser et choisir une niche fiscale ou plusieurs, permettent :

De payer moins d’impôts et plus précisément l’imposition liée à l’IR (impôt sur le revenu) mais également l’IFI (impôt sur la fortune immobilière). En plus des investissements placements immobiliers, il existe des dispositifs de défiscalisation et d’abattement fiscal sur des produits financiers tels que le PER ou l’assurance vie.

De payer moins d’impôts et plus précisément l’imposition liée à l’IR (impôt sur le revenu) mais également l’IFI (impôt sur la fortune immobilière). En plus des investissement placements immobiliers, il existe des dispositifs de défiscalisation et d’abattement fiscal sur des produits financiers tels que le PER ou l’assurance vie.

D’investir intelligemment, de préparer votre avenir et celui de vos enfants et de protéger votre famille : choisir une niche fiscale, c’est investir de façon éclairée et raisonnée pour que l’argent investi répondent à termes à votre objectif de placement. Exemple : bénéficier d'un revenu régulier suite à un achat immobilier et à une mise en location.

D’investir intelligemment, de préparer votre avenir et celui de vos enfants et de protéger votre famille : choisir une niche fiscale, c’est investir de façon éclairée et raisonnée pour que l’argent investi répondent à termes à votre objectif de placement. Exemple : bénéficier d'un revenu régulier suite à un achat immobilier et à une mise en location.

De soutenir l’économie française : la niche fiscale à valeur d’incitation. Chaque niche fiscale mise en place par le gouvernement vise à encourager un comportement, à pousser l’investissement pour soutenir des secteurs d’activité chers à l’Etat ou à générer directement de l’emploi.

De soutenir l’économie française : la niche fiscale à valeur d’incitation. Chaque niche fiscale mise en place par le gouvernement vise à encourager un comportement, à pousser l’investissement pour soutenir des secteurs d’activité chers à l’Etat ou à générer indirectement de l’emploi.

JE VEUX L’AVIS D’UN EXPERT NEOCAP

Néocap Conseil, le spécialiste de la détaxation fiscale et de l’impôt du particulier à Lyon

Comment payer moins d’impôt ? Grâce à une niche fiscale ! Mais pas n’importe laquelle, bien sûr ! Vous payez au moins 2 500 euros d’impôt par an et vous souhaitez réduire votre taxation ? Confiez votre imposition à Néocap Conseil, votre conseiller fiscal. Nous avons fait de la réduction d’impôts et de la défiscalisation immobilière notre expertise. Vous avez une question sur une niche fiscale ? Nous sommes là pour vous répondre et vous apporter un conseil en investissement financier et un conseil en investissement immobilier.

Notre équipe de conseillers fiscaux pour particulier, spécialiste en investissement immobilier se déplacent dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes pour venir vous rencontrer et déterminer quelle niche fiscale est la plus pertinente pour vous : Annecy, Chamonix, Sallanches, Aix-Les-Bains, Saint-Julien-en-Genevois, Oyonnax, Bourg-En-Bresse, Mâcon, Bellegarde-sur-Valserine, Voiron, Echirolles, Romans-sur-Isère, Grenoble, Montélimar, Pierrelatte, Rillieux-La-Pape, Aubenas, Annonay, Saint-Etienne, Lyon, Bron, Saint-Priest, Villeurbanne, Meyzieu, Montbrison, Roanne, etc .

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